Działki i grunty na sprzedaż Bratoszewice

Opis oferty

Oferuję Państwu na sprzedaż działkę gruntu o powierzchni 1334 m2,
położoną w miejscowości Bratoszewice przy ulicy Kolejowej
(województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Stryków), obręb
ewidencyjny 0003 Bratoszewice. 
Na działce posadowiony jest budynek w stanie do rozbiórki.

Zgodnie z wypisem z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
(Uchwała Rady Miejskiej w Strykowie Nr XXXIX/371/2021 z dnia
2021-09-09 w sprawie uchwalenia MPZP gminy Stryków na obszarze wsi
Bratoszewice ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa
Łódzkiego z dnia 2021-10-13, poz. 4617) działka oznaczona jest
symbolem 3MN/U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub
usługowej.

Działka jest ogrodzona, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 26 m
x 51 m, płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi
publicznej. Znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, wśród domów
jednorodzinnych. Oddalona jest zaledwie ok.120 m od drogi krajowej nr
14, którą można dojechać do Łowicza, Głowna, Strykowa czy
Łodzi. Zarówno Głowno jak i Stryków położone są ok. 5 km od
działki, co gwarantuje dostęp do całej niezbędnej infrastruktury,
znajdują się tam m.in. liczne sklepy, urzędy, szkoły, przedszkola,
szpital, przychodnie, apteki, banki, poczta, gabinety
fryzjersko-kosmetyczne, przystanki autobusowe, postój TAXI,
restauracje, plac zabaw itd. oraz centrum handlowe „Galeria
Głowno” i nowo otwarty LIDL. Do granicy z Łodzią dojedziemy w
ok.15 min.

W pobliżu znajduje się również: 
- Liceum Ogólnokształcące, Technikum ok. 230 m
- Przedszkole, Szkoła podstawowa ok. 1,2 km
- Droga krajowa nr 14 ok. 120 m
- Przystanek autobusowy ok. 300 m
- Stacja kolejowa ok. 650 m
- Wjazd na autostradę A1 i A2 w Strykowie ok. 8 km
- Sklep spożywczy ok. 600 m

Z dworca PKP Bratoszewice jest łatwy dojazd Łódzką Koleją
Aglomeracyjną m.in. do Strykowa, Zgierza, Łodzi czy Łowicza. W ok.
5 min. można dojechać samochodem do Strykowa, gdzie znajdują się
liczne centra logistyczne i wjazd na autostradę. 

Ofertę polecam ze względu na doskonałą lokalizację, dla osób
ceniących ciszę, a zarazem bliskość centrum miasta z
możliwością aktywnej, rodzinnej rekreacji z czego słynie miasto
Stryków i Głowno. 

Jedną z atrakcji jest zalew w Strykowie, który powstał w drodze
spiętrzenia rzeki Moszczenica i ma powierzchnię 12,6 hektara. Nad
jeziorem znajduje się strzeżona sezonowo, piaszczysta plaża, taras
widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu
wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki
rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem wypoczynku mieszkańców
Łodzi i okolic. Zalew jest regularnie zarybiany przez wędkarzy.
Występują tu karp, szczupak, karaś, płoć, okoń i pstrąg.

Kolejną niebywałą atrakcją jest Zalew Mrożyczka położony w
Głownie. Jest ponad 30 ha zbiornikiem wodnym zasilanym wodami rzeki
Mrogi. Jest doskonałym miejscem do wypoczynku i rekreacji. W sezonie
letnim można korzystać tu z nadzorowanego przez Sanepid,
strzeżonego miejsca do kąpieli. W jego sąsiedztwie znajduje się
piaszczysta plaża, a piasek pochodzi ze śródlądowych wydm, które
są naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży
korzystać można z darmowych leżaków, parasoli hawajskich. Do
dyspozycji najmłodszych plażowiczów jest plac zabaw w formie
statku, a dla miłośników kąpieli wodnej – sezonowy park wodny z
dmuchanymi konstrukcjami, bujakami i przeszkodami. Amatorzy aktywnego
wypoczynku mogą korzystać na plaży również nieodpłatnie z boisk
do siatkówki plażowej oraz beach soccera. W bezpośrednim
sąsiedztwie plaży znajdują się również molo rekreacyjne z
altaną widokową oraz altana koncertowo-taneczna. W pobliskim lesie
jest również Park linowy. W wakacje 2019 roku powstał w Głownie
najnowocześniejszy w Polsce wakepark „Central Park Głowno”,
który będzie częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka
sportowo-rekreacyjnego, który ma stać się unikalną w skali kraju
atrakcją turystyczną.

MEDIA:
- Prąd (w ulicy)
- Woda miejska (w ulicy)
- Kanalizacja (w ulicy)
- Studnia głębinowa (na działce, nieużywana ok. 10 lat)

W dniu 08.08.2023 r. zostały wydane warunki przyłączenia do sieci
wodociągowej i kanalizacyjnej, które są ważne 2 lata od daty ich
wydania.

OPŁATY:
Podatek od nieruchomości za 2024 rok - 293 zł

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.